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▲高雄出現同1棟大樓,左右2間店面都是7-11,就像是自家超商打對臺。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

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臺灣便利商店密度之高,可以擠進全球前幾名,常常一條馬路就有好幾家。不過高雄一心、復興路口近期出現同1棟大樓,左右2間店面都是7-11,就像是自家超商打對臺,信義房屋專家表示,該商圈來客人數多,才能支撐多家超商店數。

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便利商店商品齊全、服務多樣且全年無休,爲搶佔市場,常常一條馬路就有好幾家連鎖超商,不過同一棟大樓左右2間店面各開一家7-11,還是相當罕見,就引來在地人嘖嘖稱奇,認爲離的這麼近,根本很難經營,還有人直言不意外,直營店都是這樣搶加盟店生意。

據瞭解,該店爲7-11復興門市,位於前鎮區復興三路上,因爲要移到隔壁店面經營,正在施工中,纔會出現同一棟大樓掛出2家7-11招牌的現象,而原址將開設康是美。

▲復興路屬於早期發展商圈,附近有蠻多國宅,人口相當密集。(圖/記者張雅雲攝)

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信義房屋三多捷運店業務蕭煒翰指出,該大樓屋齡32年,舊7-11的1樓使用面積約38坪,隔壁新7-11的1樓使用面積同樣爲38坪,新、舊7-11的坪數不變,以周邊行情預估,月租金在4~6萬元間。

蕭煒翰分析,復興路屬於早期發展商圈,沿路商家林立,附近也有國宅,人口相當密集,店面租金單坪約1000~1500元,而同一條路上,其實還有另一家7-11高雄門市,離的也不遠,消費力足夠支撐同一條路出現多家便利商店。

像是「復興國宅」、「愛羣大廈」等,屋齡40~50年,3~4房總價500~600萬元,單坪成交價20~23萬元,雖然屋齡高,但是總價門檻相對低,加上室內空間寬敞,生活機能又便利,也有不少購屋族購屋,成交量相當穩定。

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▲有網友好奇發問,「願意花多少錢買充電車位」。(圖/記者姜國輝攝)

記者陳致平/臺北報導

隨着綠能、環保意識擡頭,電動車也變得越來越普及,然而電動車充電樁尚未普及,成爲不少車主換購電動車的一大阻礙,不少人都因爲自家的社區大樓無法安設充電樁,使用上相當不便。因此,有鄉民在網路上發問,「你願意花多少錢買充電車位?」貼文發佈後,引起網友熱烈討論。

原PO在PTT上發問,「你願意花多少錢買充電車位?」,他透露,最近大樓管委會在開會討論充電車位的問題,個人是持贊同意見,因爲可以提高社區整體房價,但有些住戶反對,因爲他們認爲充電車位還要多花錢配置供電系統。

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因此,原PO好奇想要問問大家會怎麼取捨,「如果同時有充電車位跟一般平面車位,使用者願意多花多少錢購買充電車位?此外還有一個前提,充電樁需要自己付費安設。

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對此,不少網友都持反對意見,「完全不想裝~我們對面社區有裝,只比我們1坪多不到2000元」、「國外很多加油站都設有充電裝置」、「以後快充普及化的話,也未必要在家裡充」、「其實油電車纔是王道,完全沒充電的煩惱,又可以停綠能優先停車格」、「說充電車位可以影響房價的省省吧,車板已經有討論過,油車主纔不會當分母哩,又沒有好處」、「不是開電動車的就不想出錢啊…」、「現在風向作法都還沒完全有定案前,本來沒有的要社區同意設置幾乎不可能」。

▲國道電動車充電站將持續擴大建置。(資料圖/記者蔡佩旻攝)

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不過,少部分認同的網友則是說明電動車是未來的趨勢,「我家隔壁開案開到電動車位280萬了」、「這是不可逆的趨勢,現在新建案大多標配,你們社區不能裝,未來車位就相對不値錢」、「新建案有90%只是有先佈置好線槽,EMS申請或表後佈線」、「電車是趨勢,現在開的人少,等到普及後自然會過」。

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根據非營利組織落磯山研究中心(Rocky Mountain Institute,RMI)公佈14日公佈的一項報告指出,到了2030年,電動車(EV)預計將佔據全球汽車市場的三分之二,對全球石油需求構成威脅。電動車的銷售增長速度遠超預期,RMI的分析顯示,這正快速改變汽車行業的格局,屆時電動車價格將與燃油車一樣便宜。。

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▲示意圖,與本文無關。(圖/記者項瀚攝)

記者周亭瑋/綜合報導

一名住在社區大樓的網友好奇求問,若是自己買的平面汽車停車格,能否共停機車?對此,內行直言,以建管處規定來看是可以的,不過仍要視社區規約而定,而話題更掀起兩派論戰。

網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文請益,「請問各位住的大樓,自己買的平面汽車停車格能停機車嗎?就是汽機車共停一格,若機車格不夠,你們的管委會會禁止共停嗎?」

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對此,一派網友直言,所住的社區是禁止的,「我們大樓都不能擺放,擺了會被貼紙警告要撤掉」、「我們大樓停一臺機車在自己車位內,一年收1000」、「我們社區是禁止的,一來很難看,二來進出又容易擦碰到別人的車,造成糾紛」、「管理好的社區不允許這樣,特別是高單價的社區」、「不行,只要有人停馬上被檢舉通知移走,社區管理嚴格還是有好處的」。

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▲示意圖,與本文無關。(圖/記者施怡妏攝)

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不過,也有不少人迴應,「汽車位內可放機車、腳踏車、兒童推車,早期連鞋櫃都有人擺」、「我們社區有開放停車位後方只能停一臺機車,但禁止堆放雜物」、「我的可以一機一車,但只有平面可以,不可放其他任何雜物,看社區規定」、「我們的可以停得下就停,沒制止,房價沒影響,而且房價高,看別戶賣出去的速度都很快」、「老社區比較好講話」。

而PO文也釣出內行,表示「以建管處規定來說,有輪子的都可以停在停車格,但如果社區規約有另外規定,只要不凌駕於公寓大廈管理條例,就是依照社區規約而定!我的社區就可以停…連建管處來稽查都說可以」、「早期的可能沒有那麼嚴格,現在的大樓會在規約裡明訂一位一停,不能擺放其他物品」、「新的建案大都汽機車分道了吧!老大樓才汽機車共同車道,現在回想起來,還真的不知道出事算誰的」。

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▲「基泰忠孝」位於北車商圈,地點相當之精華。(圖/記者賴志昶攝)

記者賴志昶/綜合報導

時序來到年底,進入商用不動產交易旺季,據信義全球資產公司觀查,第四季首月,臺北、新北雙雙出現重磅交易,分別爲「基泰忠孝」以125億元成交、鴻海砸75億元進駐「中工雲宇宙AI園區」。另加總前10月成交規模,一舉刷新10年新高。

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商用市場第四季剛開始即開出紅盤,10月份出現2筆辦公交易大案,其中臺北站前商圈的「基泰忠孝」以125億元整棟售出。另外,新北市則有鴻海集團出手,以75億元購入「中工雲宇宙AI園區」的萬坪廠辦。

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據信義全球資產公司統計,上市櫃法人前10個月,在雙北地區已砸下520億元購置辦公室,交易規模是近10年同期新高。其中,臺北市辦公室交易額爲350億元,較去年同期持平。

信義全球資產公司總經理林三智指出,「基泰忠孝」交易案是臺北今年第3筆整棟辦公室交易。另在同一條路上的「和泰產險」大樓,6月也被財團法人陳啓川先生文教基金以13.27億元包棟買走,顯示西區在「臺北雙星」案加持下,吸引高資產買方提早插旗卡位。

▼臺北、新北市前十大辦公室交易明細。(表/信義房屋提供)

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新北辦公市場同樣相當熱鬧,前10月新北辦公室交易額爲170億元,年增158%,增長幅度顯著。林三智表示,近期新北商用市場鎂光燈聚焦在土城工業區,其中鴻海集團旗下子公司鴻運科,簽署預購意向書,以75億元購入超過1萬坪的「中工雲宇宙AI園區」,刷新土城廠辦交易天花板。

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高力國際業主代表服務部門董事黃舒衞認爲:「新北市尤其土城一帶,一直是雙北產業重鎮,近期有中華工程大力投資興建的『中工雲宇宙AI園區』議題,更炒熱區域商用不動產市場,同時吸引有地緣性的自用型買方進場。此類型產業在地深耕多年,在同區域內購置商用不動產產品,可大幅降低員工與企業搬移成本,因此會不惜砸重金選擇該商辦。」

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▲新北市汐止區一戶民宅出現龜殼花,全長約70公分。(翻攝照片)

圖文/鏡週刊

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近期天氣轉涼不少,蛇類也出窩尋覓食物過冬,新北市汐止區一戶人家本月22日在自家後院收衣服時,回頭瞥見家中的樓梯間有70公分長的龜殼花,嚇得趕緊通報新北市動保處協助處理。

新北市動保處本月22日接獲民衆報案,一名居住在汐止區山區的陳姓男子在家中後院收衣服,回頭一看竟在家中的樓梯間看見一條70公分長的龜殼花,嚇得趕緊擋住家人,並連繫動保處到場處理。經派員趕抵現場後,以蛇夾將龜殼花移動至籠中,後續將尋找適合地點野放。

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動保處提醒,平時住家環境應定期保持清潔,有草叢則須定期除草,不堆放雜物,避免製造蛇類可躲藏的地點與通道,遇見蛇建議繞而行,做好自我保護。

動保處也呼籲,民衆切勿嘗試自行捕蛇,應通報動保處靜待人員前往,如需通報捉蛇,可聯繫動保處24小時專線02-2959-6353或市民專線1999。

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記者項瀚/臺北報導

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關渡路屋主賣豪宅,長抱14年,獲利3783萬元,相當於20臺賓士休旅車。在地房仲表示,區域有一都更案在即,已開到每坪85萬元,本次交易的豪宅雖坪數大、屋齡已達11年,但享有無敵景觀,成交8字頭算合理。

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▲關渡路屋主賣豪宅,獲利3783萬元,相當於20臺賓士休旅車。(圖/記者項瀚攝)

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近期實價揭露,9月時北投指標豪宅「臺北陽明」頂樓戶以9900萬元成交,權狀144坪,換算單價約81.6萬元。驚人的是,前屋主持有近14年,獲利高達3783萬元,相當於20臺賓士休旅車價格(GLA),增幅62%。

住商不動產關渡知行加盟店東陳王晟表示,關渡路上一公寓都更案在即,據地主說法,業者開到每坪85萬元,以此價格作爲參考,「臺北陽明」頂樓戶雖坪數大,但建築品質、景觀視野佳,成交8字頭算合理。

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東森房屋研究中心經理葉沛堯表示,「臺北陽明」全社區僅39戶,居住環境舒適,周圍還有關渡醫院、Costco,距離關渡捷運站也不遠,機能齊全。

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葉沛堯說:「該社區周圍還有辦公大樓,華碩、和碩總部皆在此,對高階主管甚至企業主來說,7~8字頭、總價不過億的景觀豪宅,確實頗具吸引力。」

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永慶房屋關渡捷運直營店長張爲閔表示,北士科新案成交達110~120萬元,部分個案甚至來到130萬元,近期關渡也明顯受到帶動,「從比價的觀點來看,本次豪宅成交8字頭稱得上便宜,況且整條關渡路上是永久棟距,大坪數產品也相當稀有。」

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▲「昇陽麗石」屋主持有近10年,轉手獲利600萬元,增幅約13%(圖/記者賴志昶攝)

近期北投也有另一高價宅「昇陽麗石」,前屋主持有時間長,在近期以5200萬元轉手,但獲利程度就略爲遜色。該戶持有近10年,獲利600萬元,增幅約13%。

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當年齡來到40歲,身邊很多姐姐們都開始焦慮了,不管是新增的一根白髮還是偷偷爬上額頭的一縷皺紋,都會讓她們暗自神傷多半天,可以說“變老”是女人最不願意去面對的話題。

看到很多中年姐妹瘋狂地購入昂貴的化妝品、狂買各種漂亮的衣服、或者把頭髮燙個卷染個色,目的也很單純就是千方百計想要把青春留住,讓自己看上去年輕一些,不過這種急功近利的心理可能會導致自己在打扮自己的時候失去章法,應該放平心態纔對。

在這方面我倒是覺得日雜中的中年女性總是以優雅從容的姿態示人,從穿搭、髮型等多個方面穿出自己的味道,是不錯的“時尚榜樣”,本期咱們就來總結一下她們的穿搭經。

一、不穿豔色,拿捏簡約

①黑白灰等基礎色是日常

喜歡日雜的穿搭,是因爲她的簡約基礎不做作,在日雜穿搭中鮮有大紅大紫的造型來薄眼球,更多的是溫婉如玉的基礎色穿出人物的原有氣質,每一個人都是氣質鮮活、造型生動,是典型的“人穿衣”的效果;

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白襯衫+小黑褲,脖頸間雲淡風輕地系一條印花飄帶,就把成熟女人的優雅知性展現得淋漓極致▼

米色的針織短袖勾勒出性感的上身曲線,盡顯成熟女人的韻味,下面搭配淡淡的灰色西裝褲,這樣輕盈利落的穿搭是很多姐妹都想要模仿的夏日造型;其中讓人記憶深刻的點有微卷髮型、腰間繫的衣服、絨麪包包等,基礎色的穿搭穿出了與衆不同的feel,這是日雜的精髓所在,令人咋舌▼

②彩色選低飽和度

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當然日雜也不會完全拒絕彩色,低飽和度的彩色系是日系習慣使用的,顏色淡淡的沒有攻擊性,給人以溫柔優雅的氣質;

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就像這條淡淡的水藍色百褶半身裙,柔軟無骨清爽又減齡,配無袖上衣、米黃色高跟鞋,美不勝收▼

我發現,這種淡淡的低飽和度的顏色與基礎色配合,演繹出來的清新減齡氛圍非常適合中年女性,可以說在氣質、減齡兩個方面完美達到了平衡;

象牙白的西裝馬甲,寬鬆的廓形帶來都市女性特立獨行的氣質,簡約利落的安剪裁讓人眼前一亮,下裝配檸檬黃的中筒褲子,猶如雨後的空氣清新撲鼻然人心曠神怡。

淡淡的藍色襯衫+藏藍色西裝褲+小白鞋,是文藝女生的模樣▼

二、不穿中年裝,衣服有細節感

靜下心來翻翻日雜,其實會發現中年女性在單品選擇中也有着玄機:“不穿中年裝、衣服有細節感”就是其中一個手段,意思很明確,即衣服穿搭有一定的小細節設計,不會枯燥無味盡顯中年阿姨感;

比如白T恤搭配的這條“束腿褲”,就比普通褲子更顯青春活力▼

“衣服由細節感”是我對很多日雜中年穿搭的總結,帶來減齡的同時也別有一番韻味。

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比如這條波點長裙復古優雅,搭配的是一件短袖T恤,需要提醒的是這條短袖的袖口細節:長短適中形成“飛袖”的感覺,就甩開普通短袖幾條街▼

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有時候哪怕是配飾的細節上,也會點亮整個造型。穿黑色的工裝襯衫、黑色直筒長裙,整體氣質酷酷的很有氣場但是略顯暗淡,甚至還有點老氣橫秋;所以一條亮晶晶的銀色腰帶就橫貫腰部,讓造型靈動活潑亮點凸顯,將目光集中在腰肢,盡顯曼妙的身姿▼

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女人到了60歲像她們一樣穿衣,不扮嫩、不顯老,舒適自然又溫柔

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60歲左右的女性,她們其實處於一個有一點尷尬的年齡階段,在穿衣方面,一旦過分的老氣,就會導致整個人的形象大不如前。

而五六十歲的女性可以像下面這些女士一樣打扮自己,用不扮嫩的方式,用不顯老的穿衣方案,塑造出溫柔的形象,還能兼具舒適感。

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一、用條紋單品減輕沉重老氣的氛圍

60歲左右的女性,她們可以在衣櫃里加入一些充斥着年輕感和減齡效果的單品,而各種樣式的條紋服裝,就剛好能夠幫助她們稍微的減輕一下身上的滄桑氣息,打造出來的狀態會顯得有活力一些。

比如這件條紋外套,清新干淨的顏色,能夠讓它的外觀始終充斥一種簡約感,因此在搭配方面受到的限制就會更少一些,短款的形式,又能幫助那些個子矮的女性修飾一下身材比例。

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大家可以選擇條紋外套,構造出減齡的效果,也可以使用條紋內搭,進行年紀方面的弱化,而在內搭的選擇上,就更加沒有難度了。

這款條紋背心,它就是稍微修身一點的款式,但因爲有外套的加持,可以幫助女性減輕手臂方面的臃腫感,屬於穿起來舒服,又能稍微的襯托出窈窕曲線的服飾。

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條紋樣式的內搭,一般在秋冬這兩個季節是比較常露面的,進入秋季之後,大家可以運用不同的外套和它配合。把外套的服裝敞開穿,透露出條紋元素,就會顯得整個人特別的有活力。

而條紋服飾的整體顏色也不能太多,因爲一旦色彩雜糅過多,會顯得更加失衡,配色方面就沒有了秩序。像這款條紋內搭,選取的顏色大家都能接受,搭配時就很簡單了。

二、選擇好搭配的褲子

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大齡女性要在衣櫃裡準備一些實用的服裝,而各種好搭配的褲子,一定可以在衣櫃裡久存,她們的整體樣式不會太花哨。

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比如這條白色的褲裝,它會稍微帶有一點鬆弛的視覺效果,輪廓的形成,對雙腿的包容性是較好的。

大多數的女性,她們最常使用的是黑色的褲裝,但是,這種褲子有一點爛大街,長此以往,不利於對形象的突破。如果有條件的話,還可以在衣櫃裡準備一些其他的很實用的單品。

比如白色長褲,它其實有着和黑色褲裝相似的優勢,都是穿起來大方、搭配起來也很省力的存在。只是它的整體外形會顯得更加的清新一點,能夠及時的破除厚重壓抑的氛圍。

除了白色的褲裝值得使用之外,那些年過五六十的女性,還可以準備幾條藍色牛仔褲,這種褲裝堪稱“常青樹”一般的存在,款式極簡,永不過時。

藍色牛仔褲可能給人的印象是類似的,但是,它在具體裁剪方面,其實有着修身、直筒和寬鬆的區別。像這條寬鬆一點的藍色牛仔褲,它就會放大隨意感,但對腿型的包容性很高。

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五六十歲的女性可以在衣櫃裡準備一些利用頻率偏高的褲子,不管是白色長褲還是藍色牛仔褲,它們都是很好搭配並且經常能夠融入到四季穿搭之中的服飾。

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像這款九分褲,它就是特別利落的裁剪,整個的直筒的版型,也能讓女性的雙腿看起來更加的勻稱,在上半身可以隨意的組合不同的外套。

三、針織單品不可或缺

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如果還需要提名一些五六十歲的女性可以經常使用的服裝,那麼針織單品一定是她們不能或缺的服飾。

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比如這件白色的針織開衫,它是能夠打造出柔和形象和清新美感的單品,搭配了印花半身裙之後,女性整體的氣質得以大幅度的昇華。

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針織單品的種類很多,如果希望在秋季也駕馭連衣裙,大家可以嘗試一下針織裙。

像這款針織樣式的魚尾裙,它能幫助大齡女性打造出很是飽滿起伏的線條,呈現出溫柔的氣質,打造出有女人味的形象。

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巾幗不讓鬚眉,汗水鑄造奇蹟。說到如奇蹟一般的勝利和榮譽,不少人都會提到中國的排球項目。中國女排姑娘們創造了五連冠的超強記錄,讓中國的排球事業達到頂峰,而中國女排的成功離不開一個人,她就是郎平。

作爲中國排球教練的郎平十分優秀,帶領的女排英雄們創造了傲人的成績。褪去明星教練的光環,郎平也不過是一個普通的女性。生活還有婚姻背後也有很多故事:郎平女兒的父親曾爲了女兒15年未娶,60歲時纔再婚生子,郎平女兒與異母的弟弟也常常聚餐!

郎平的愛情與婚姻

郎平是中國耳熟能詳的明星教練,與此同時她也曾是非常優秀的排球運動員。曾經獲得多個奧運冠軍的她,也把所有青春以及汗水如數奉獻給了中國排球運動。而後的她因爲十分優秀,進入了排球教練的隊伍,一生都在排球工作中度過。

但是郎平除了是金牌教練,曾經的優秀運動員,她也是一個平凡的女人,也有自己的生活還有家庭。1986年,郎平宣佈退役,結束運動員生涯的她和同是運動員的白帆相戀,並且步入了婚姻的殿堂。

婚後的二人也繼續進步學習,結婚後的第二年兩人去到美國留學。而後的郎平學習非常出色,又進一步去到了墨西哥大學,學習體育管理相關的知識。也正是因爲這個體育管理的學習,讓郎平擁有了管理運動員的能力,爲之後排球教練的工作建立了基礎。

二人同時留學便積累了很多的物質問題,二人沒有工作,經濟來源成了問題,生活的重擔也讓他們不得不面對實際問題。後來郎平選擇去學校的排球隊當教練,但是僅僅這一份薪水無法養活二人,有時候沒錢了只能吃最便宜的三明治來果腹。

這樣的生活終於迎來了結尾。爲了掙錢,郎平去往甲摩德納打排球,賺來的錢就用來給家裡做各項開支。兩人相互依偎,相互努力,終於過上了相對富裕的生活。

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二人終於不用爲沒有錢而煩惱,生活也如願以償步入正軌,但是這個時候,二人的婚姻卻亮起了紅燈。只顧着掙錢和打拼事業,兩人在家庭的付出也越來越少。而這時候,郎平的女兒白浪在美國出生。

無心顧及孩子的郎平只能讓丈夫照顧女兒,自己外出打比賽掙錢。久而久之,這樣的生活引來丈夫的不滿,二人沒有時間溝通,裂痕也越來越大,最後夫妻二人的感情破裂,二人的感情也走到了終點。

幾年的磨合還有調解都沒有效果,兩人在孩子兩歲的時候選擇協議離婚。這段曾經美好的愛情,輸給了時間還有現實。

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這時候一個更加現實的問題擺在二人面前,孩子由誰撫養。當時的郎平已回國,成爲國家隊的教練,美國中國的往返費用實在太過於高昂,來回照顧女兒,這樣的方法肯定是不現實的,所以照顧女兒的責任還是落到了白帆的身上。

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父愛如山

郎平是典型的事業型女性,對事業付出的時間還有耐心非常多。人的精力是有限的,把一切給了工作自然沒有精力再去關注其他。所以郎平自己知道,她給女兒的關注還有愛是少之又少。

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眼看前妻沒有精力照顧女兒,內心無比愧疚的白帆便加倍對女兒好,把所有的精力還有愛都無私奉獻給了女兒。

雖然和妻子離婚了,但是這不妨礙白帆對女兒好,甚至可以說特殊的家庭讓白帆對女兒的愛加倍了。就如同所有傳統的父親一樣,爲了子女可以付出一切。只要孩子開心幸福,就算犧牲自己的幸福也是值得的。

爲了讓女兒更好的生活,更快樂的學習。白帆專門學習相關的知識,爲孩子去學習籃球,只是爲了到白浪的學校當教練。生活中更是無微不至的關懷,爲的就是讓孩子感受到愛。

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也是這樣日復一日的用心還有愛,讓白浪從未覺得孤獨。父親的愛以及關心,使得她成爲了非常優秀和正直的人。

如今的她在美國生活,有着非常平靜幸福的生活。近兩年的她離開了從事了幾年的金融行業,拍攝了中國女排這部電影,在其中飾演自己的母親。但是這樣新鮮的嘗試不是爲了進入娛樂圈,而且向母親致敬。

白浪生活自由自在無拘無束,這樣的心態還有態度讓人不得不羨慕。而這其中,都是作爲父親的辛苦教導。

15年未娶

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也許是擔心孩子有了後母心態會有所改變,也許是太過關注孩子的教育問題而忽視了自己的個人問題。總之白帆爲了孩子15年未娶,白浪心中也是非常清楚和感動。

而後在白帆六十歲那年,經過朋友介紹認識瞭如今的妻子,妻子溫柔體貼,二人迅速墜入愛河。眼看女兒長大成人,白帆也放心的和這個女子結婚,組建了家庭,思想傳統的父親也終於尋找到了自己的幸福。

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白浪不但沒有因爲父親再婚而失落,憤恨,甚至衷心祝福父親的婚姻。而父親也沒有減少對她的愛。重組家庭後的白帆生活更加幸福,繼母和白浪相處融洽,看到父親有這樣真實愛着自己的妻子,白浪心裡只有感激和感謝。

重組家庭的白帆重新感受到了家庭的溫暖。後來六十歲再婚的他生下兒子,如今已經八歲了,白浪立刻有了做姐姐的樣子,對異母弟弟非常寵愛。白帆也經常抽空帶他去看姐姐的比賽,爲姐姐加油助威,幾個人相處非常融洽。

郎平女兒有時候還會與異母弟弟聚餐,眼裡對弟弟都是止不住的喜歡與疼愛。這個重組家庭裡每個人都是發自內心的快樂。而郎平也沒有因爲離婚而和丈夫撕破臉皮,兩人離婚後還是因爲女兒繼續聯繫,這樣的相處模式也讓白浪沒有缺失母親的愛。

父母是孩子的鏡子,孩子是父母的縮影。郎平和前夫無疑都是優秀的人,他們雖然婚姻沒有走到終點,但是沒有缺失對孩子的教育,讓孩子內心充滿愛與自由,自然會用被愛的方式去關愛別人,成長爲優秀的人。

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雖說,愛笑的女孩運氣不會太壞,但是看着鏡子中自己滿臉的笑紋,是不是整個人也都不好了。尤其只有面部肌膚厚度三分之一的眼部更是泄露年齡秘密的關鍵區域。所以,聰明的姑娘,想讓笑紋不上門,眼部護理絕不能再只停留於選好一款適齡的眼霜就萬事大吉,從卸妝到護理,一卸一抹間,我們就要呵護好TA。

眼部卸妝正確打開方式:

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1、用眼部化妝水浸溼棉花棒,將化妝棉放在睫毛的下方,然後將棉花棒按照從內往外的方式刷,將粘在睫毛上的睫毛膏自然脫落。

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2、用沾滿卸妝液的化妝棉,敷在眼部10秒鐘,將眼影與眼線輕輕擦拭掉,敷眼法是將眼影和眼線的防水成分得到溶解,卸除的乾淨徹底。

3、用沾滿卸妝液的棉籤,沿着眼尾的三角地帶和下眼瞼的位置清除眼部的殘留彩妝。卸妝眉毛時,將化妝棉沾取卸妝液,由內經外輕擦的方式先卸除一遍,再逆着眉毛的方向重新由外向裡卸除一遍,再用沾有卸妝液的化妝棉重新擦拭一遍即可。

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1、 習慣皺眉的人,在用眼霜的同時,記得給兩眉中間塗抹些眼霜,可以緩解和撫平“川”字紋。

2、眼霜前加碼一瓶”眼部精華”,1+1組合型保養更爲有的放矢,精華成分迅速在肌膚表面形成均勻的薄膜,令肌膚倍感呵護,幫助後續眼霜吸收,而眼霜提供營養的同時更將精華的養分牢牢鎖入肌膚。

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3、如果將眼霜和遮瑕膏適量混合塗抹在眼周,即能滋潤眼周皮膚,還能輕鬆解決眼周卡粉或粉底不貼合的尷尬。

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立秋之後襯衫這樣穿才更好看,不單調、不雷同,高級又有層次感

立秋之後襯衫這樣穿才更好看,不單調、不雷同,高級又有層次感

襯衫是一款大家都熟悉的單品,但是,並不是所有人都能夠把它駕馭出多種多樣的風格。立秋之後,可以選擇下面這些搭配襯衫的方式,解鎖出來的造型不會太過於雷同單調,充滿了高級感。

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一、襯衫單穿更輕盈

大家要根據當下的溫度來決定是直接單穿襯衫還是進行疊穿,這裡先介紹直接單穿襯衫的方案,最重要的還是找到與之相配的單品。

這件粉色的襯衫,可以組合寬大的闊腿褲,就能借助兩件都偏寬鬆的服飾,加入瀟灑的基調。

在襯衫的搭配方面,大家可以重點使用寬鬆的長褲和過膝的半身裙進行結合,二者體現出來的風格就會有大的差距。

像這條包臀樣式的半身裙,它就能夠着重描繪出女性身材方面的一些線條,比搭配闊腿褲更顯得有女性魅力。加上長度足夠,對腿型的包容性也是很強的。

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二、襯衫疊穿更有層次感

1、襯衫+T恤

到了天氣偏冷的時候,襯衫可以找到很多的方式進行疊穿,打造出來的造型就會更加的豐富,更加的多變。

襯衫可以當做薄外套使用,在裡面加入在夏天頻繁亮相的T恤,也是一組舒適度很高的造型。粉色襯衫對內搭的要求就會高一點,選取黑色T恤進行組合,就不會讓顏色之間的組合充斥着違和感。

襯衫可以找到很多顏色的T恤進行組合,但重點就在於讓幾大單品之間的色系排列看起來和諧。

在襯衫的顏色選擇上,不做要求,大家要依據膚色進行決定,如果選取的是藍色的襯衫,加入黑色T恤,也是一種很快能淡化其暗沉感的方式。

襯衫可以和各種樣式的T恤組合在一起,呈現出的造型就會休閒一些,大方一點。

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而牛仔樣式的襯衫,更是很適合當做外套使用,它的材質更硬朗一些,把下襬系起來,還能顯得腰線更高,身材比例更好。

2、襯衫+西裝馬甲

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對於職業女性來說,她們想要利用襯衫構造出可以上班的穿搭,建議她們利用西裝馬甲進行疊穿。

像這件灰色的西裝馬甲,可以把它全部扣起來,也可以敞開來,呈現出來的舒適感就會足一些,搭配藍色襯衫,也很清爽。

3、襯衫+針織衫

襯衫的疊穿方式特別的豐富,運用西裝馬甲,可以構造出一些職業的氣息,若是希望層次感充足一些,穿起來舒服一點,可以利用針織衫和它相配。

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比如這件黑色的套頭針織衫,它就是與任何顏色的襯衫都可以毫無芥蒂組合在一起的存在。因爲彈性充足,對女性的身材也有着相當高的包容度。

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在襯衫的選擇上,每個人有不同的方式,而白色襯衫最沒有搭配方面的壓力,可以利用套頭針織衫或者是針織開衫組合在一起。

無袖樣式的針織開衫,作爲疊穿的單品使用很恰當,選取稍微修身一點的黑色的類型,也能幫助女性透露出輕微的線條感。

襯衫尤其是各種顏色基礎的襯衫,總是能夠找到很多的單品配合在一起,以針織衫爲主,在顏色的組合上就不能犯錯。

大地色的襯衫會給人一種穩重的感覺,在外面可以疊加比它色號稍微淺一點的開衫馬甲,避免顏色之間互相“打架”。

總結:女人到了40歲之後,襯衫絕對是最適合她們的一大單品,選擇不同的搭配方式,打造出來的造型不會太雷同或太單調。上面這些襯衫穿搭,給她們帶來了一定的參考,照着搭配,也可以迅速解鎖初秋穿搭。

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